《三亚市2022年住房救助申报工作方案》政策解读

一、政策实施的背景、依据、目标和任务

（一）背景：经与市民政局对接，截止2021年底，我市仍有部分低收入、低保、特困家庭存在住房困难问题。为了解决该批家庭的住房困难问题，加强救助力度，提高生活质量和住房品质。市住建局结合我市实际开展2022年住房救助申报工作，现将有关政策解读如下：

（二）依据：《住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部关于进一步规划发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）。

（三）目标：加强住房救助力度，实现“应保尽保”的目标，进一步扩大我市住房保障体系的覆盖面。

（四）任务：严格审核各申报家庭的申请条件，对符合条件的住房救助家庭提供住房救助补贴。

二、部分条款解释

（一）申请对象：经民政局认定的三亚市2022年城市低收入家庭、城市最低生活保障家庭、城市分散供养特困人员家庭。

（二）申请条件：申请人家庭未享受过政策性住房、名下无自有住房或家庭自有住房人均建筑面积13㎡（含）以下（申请以家庭为单位，申请人家庭成员包括配偶及未成年子女）。

（三）发放时间：2022年1月-2022年12月

（四）申报流程：符合申请条件人员填写《三亚市2022年住房救助申请审批表》，向户口所在地的区（管委会）住建部门提出申请。

（五）申请材料：

1.申请人婚姻证明：（1）已婚提供结婚证复印件；（2）未婚提供未婚声明；（3）丧偶提供配偶过世证明复印件、未再婚声明；（4）离异提供离婚证及离婚协议复印件、未再婚声明。

2.申请人夫妻及未成年子女身份证复印件、户口本复印件（首页+本人页)；申请人夫妻不是户主的，还需提供子女出生证复印件。

3.申请人需提供《低收入家庭认定证》、《最低生活保障证》或《特困供养证》复印件(所有页)。

4.申请人社保卡帐号复印件。

5.申请人夫妻有一方户口不在三亚市的需提供证明：

（1）城市户籍需提供户籍所在地开具的未享受保障性住房证明、无房产证明；（2）农业户籍需提供户籍所在地村委会开具的无房产、宅基地、未享受拆迁安置政策证明（需留开证明人的姓名及联系电话）。

三、名词解释

（一）家庭成员：按照保障性住房政策，家庭成员包括申请人、申请人配偶及其未成年子女。

（二）自有住房人均建筑面积：家庭自有住房总建筑面积÷家庭成员人数

四、政策问答

（一）问：已享受保障性住房、领取住房补贴、政府已为其解决住房问题的低保户等可以申请吗？

答：不可以，保障性住房与住房救助均属于住房保障政策，不能重复享受。

（二）问：户籍不在三亚，低保在三亚领取，可以申请吗？

答:不可以，必须具备三亚城市户口，申请表户口所在地应填为海南省三亚市XX区。

（三）问：房产未办证，如何计算人均面积？

答：提供报建资料或请测绘公司测量面积，上述面积÷家庭成员数量，

（四）问：家庭人均住房面积多少才符合申请条件？

答：申请人家庭人均住房面积低于13㎡即可申报。

（五）问：申请人审批表中家庭收入如何填写？

答：有低收入认定、低保证或特困证，不用核收入。